1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
ダイアパレス藤沢新林公園
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.25㎡の場合
相場
2,267万円
37.6万円/㎡
1,130
1,888
2,645
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,645万円
31.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス藤沢新林公園
1,980万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 60.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,690万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,790万円 | 45.2万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 51.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,999万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,290万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,590万円 | 18.7万円 | 5階 | 138.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ダイアパレス藤沢新林公園 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | クリオ藤沢参番館 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション藤沢弥勒寺 藤沢市弥勒寺一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.47㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/15 | 藤沢弥勒寺ガーデンハウス 藤沢市弥勒寺二丁目 | 藤沢駅18分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイフレーム湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅10分 | 2,850万円 | 45.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | プランヴェール湘南鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅4分 | 2,780万円 | 49.3万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/13 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2021/06/03 | ライオンズマンション片瀬鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/03 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ片瀬江の島壱番館 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅5分 | 2,599万円 | 40.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/30 | シティコープ藤沢グレイスコア 藤沢市本町二丁目 | 藤沢駅11分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/11 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤沢本町パークホームズ 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/09 | ダイアパレス湘南緑ケ丘 藤沢市西富 | 藤沢駅26分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.12㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。